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T2 récent au centre de Ferney-Voltaire
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.76 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 2018
Emplacement idéal à Ferney-Voltaire :
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente (2018), ce bel appartement T2 de 43,76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés.
Atout majeur, la pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage privatif complète ce bien.
A seulement 5 minutes à pied de la douane de Ferney-Voltaire et à 2 minutes d’un arrêt de bus (lignes 60 et 61) facilitant vos déplacements vers Genève et ses environs.
Toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures) sont accessibles rapidement.
Informations complémentaires : Appartement vendu loué jusqu’en février 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Une opportunité à saisir !
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente (2018), ce bel appartement T2 de 43,76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés.
Atout majeur, la pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage privatif complète ce bien.
A seulement 5 minutes à pied de la douane de Ferney-Voltaire et à 2 minutes d’un arrêt de bus (lignes 60 et 61) facilitant vos déplacements vers Genève et ses environs.
Toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures) sont accessibles rapidement.
Informations complémentaires : Appartement vendu loué jusqu’en février 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Une opportunité à saisir !
Caractéristiques techniques
- Séjour22 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2018
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationFerney-Voltaire 01210
- RéférenceVA6758
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 437 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 290.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
